Je bent op zoek naar heldere én recente (2021) informatie over een woning zoeken, kopen en bezitten in Hongarije? Welke regels zijn er? Waar moet je rekening mee houden? Emigratieplannen of ben je op zoek naar een betaalbare vakantiewoning?
Hongarije is populair! Lees op deze site alles over zoeken, kopen en hebben van een woning of huis in Hongarije!
Deze site is informatief zodat jij jouw kennis kan verbreden en verdiepen en is geen vervanging voor juridisch advies. Wij zijn geen makelaarskantoor!
Zoeken van een woning
Aan het oriënteren of Hongarije wat voor jou is.
Lees dan verder over het zoeken van jouw hongaarse droomwoning. Vergroot je kennis.
Kopen van een woning
Besloten om een leuke hongaarse woning te kopen?
Verdiep je dan in het kopen van een huis. Met welke regels krijg je te maken bij het kopen?
Hebben van een woning
Leuk! Een eigen woning bezitten in het zonnige Hongarije.
Maar wat komt er toch allemaal bij kijken als je een eigen huis in Hongarije hebt?
Koopproces hongaars huis – stappenplan
- Vind de woning
- Bekijk en beoordeel de technische staat van de woning
- Onderhandel over prijs, opleverdatum en roerende zaken
- Advocaat laten controleren kadaster (wie is eigenaar, schulden of beslagleggingen)
- Advocaat maakt koopcontract, met daarin opleverdatum, prijs en eventuele beschrijving roerende zaken (ook een keuken is een roerende zaak!)
- Reserveringsaanbetaling (foglaló) (is niet verplicht) doen, is meestal zo’n 10% van de koopprijs, datum betaling foglaló wordt bepaald, foglaló wordt door advocaat op kadaster geschreven. Een begrip als foglaló is in Nederland niet bekend.
- Datum oplevering: woningoplevering (samen met verkoper, opnemen meterstanden, beoordelen staat woning, beoordelen roerende goederen (als dit overeen is gekomen)
- Vervolgens naar advocaat (verkoper en koper), geld overhandigen (vaak cash) aan vorige eigenaar(s), advocaat zorgt dat de koper als eigenaar bekend wordt bij kadaster. Je krijgt je de sleutels.
- Rechter beoordeelt of koop rechtsgeldig is verlopen (meer een formaliteit)
- Overdrachtsbelasting betalen aan de Hongaarse Belastingdienst
- Genieten van je Hongaarse woning!
Altijd fijn, een compliment krijgen!!
Hebben jullie een makelaarskantoor in Hongarije?
…Nee, dat hebben/zijn we niet…
Oh, dat dachten wij. Jullie weten zoveel vandaar. En we dachten dat jullie een goede aankoopmakelaar zouden zijn…
Lees meer over het zoeken van jouw huis in Hongarije!
Lees meer over het kopen van jouw eigen woning in Hongarije!
Lees meer over het hebben van je eigen huis in Hongarije!
Lees vooraf met welke regels je te maken krijgt in Hongarije
Nee, valt wel mee. Is allemaal goed zelf te doen, als je maar weet wat je waar moet regelen.
Lees dan dit bericht over alles in één.